dienstleistungen

Unsere Services

Unsere Leistungen reichen von der Bewirtschaftung von Wohn- und Geschäftsliegenschaften sowie Stockwerk- und Miteigentümergemeinschaften über Renovationen bis zu Sanierungen und Unterhalt – und auf Wunsch verhelfen wir Ihnen auch gerne zu Ihrem Traumobjekt.

Bewirtschaftung

Das Wohlbefinden unserer Mieterinnen und Mieter ist uns wichtig und wir legen grossen Wert auf ein angenehmes nachbarschaftliches Zusammenleben.

Liegenschaftsmanagement
Vermietung von Objekten mittels geeigneter Werbung
Überprüfung der Mietzinse und Nebenkosten
Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Mietverträgen und Erstellen von Nachträgen
Dokumentation Mieterdaten
Hausordnung
Rechtsdokumente, Versicherungen
Compliance & Datenschutz

Abnahme und Übergabe von Mietobjekten
Überprüfung der Funktionstüchtigkeit sämtlicher technischer Anlagen
Regelmässige Kontrollbesuche der Liegenschaften
Einkauf Heizungsenergie
Wartungstermine und Terminkoordination
Mängelmanagement
Ausschreibungen und Vergaben
Störungs- und Notfallkommunikation
Brandschutz und Energieeffizienz
Renovationen / Erneuerungen
Aussenanlagen und Dach/Fassadeüberwachung

Zahlungsverkehr
Rechnungsprüfung und Archivierung
Nebenkostenabrechnungen
Liegenschaftsbuchhaltung
Inkasso der Mietzinsen, Nebenkosten und Guthaben gegenüber Dritten
Gehaltsabrechnung der Hauswarte
Jahresabschlüsse

Stockwerkeigentum

Für die Eigentümerinnen und Eigentümer sind wir ein zuverlässiger Ansprechpartner und vertreten die Interessen der Gemeinschaft.

Dokumentation Eigentümer- und Mieterdaten
Einberufung und Protokolle von Eigentümerversammlungen
Beschlüsse-Verwaltung
Hausordnung
Kommunikation
Rechtsdokumente, Versicherungen
Liegenschaftsmanagement
Compliance & Datenschutz
Budget-Planung

Überprüfung der Funktionstüchtigkeit sämtlicher technischer Anlagen
Einkauf Heizungsenergie
Wartungstermine und Terminkoordination
Mängelmanagement
Ausschreibungen und Vergaben
Störungs- und Notfallkommunikation
Brandschutz und Energieeffizienz
Bauprojekte, Renovationen, Erneuerungen
Aussenanlagen und Dach/Fassadeüberwachung

Zahlungsverkehr
Rechnungsprüfung und Archivierung
Nebenkosten- und Verwaltungsabrechnung
Liegenschaftsbuchhaltung
Berichte für Eigentümerversammlung
Verwaltung von Fondsvermögen und Erstellen der jährlichen Ausweise für die Rückforderung der Verrechnungssteuer
Erstellen von Budgets

Hauswartung

In Zusammenarbeit mit unseren eigenen und externen Hauswarten sowie regionalen Fachbetrieben sorgen wir für die Wertbeständigkeit der uns anvertrauten Liegenschaften.